Leben in Zentrum von Lemwerder - Einfamilienhaus mit tollem Garten

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer Liegenschaft mit sehr guter Verkehrsanbindung und wünschen sich trotzdem einen ruhigen Feierabend? Dann heiße ich Sie herzlich willkommen in diesem frei stehenden Ein,- oder Zweifamilienhaus mit tollem Garten in zentraler Lage mitten in Lemwerder.

Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich im Dielenbereich, wo sich zu Ihrer linken die Treppe ins Dachgeschoss und die Treppe zum Keller befinden. 

Geradeaus finden Sie den Flur, von wo aus Sie in alle Räume im Erdgeschoss gelangen können. Der links gelegene Raum wird momentan als Homeoffice genutzt. Auf der rechten Seite befinden sich Badezimmer und Küche.

Das Badezimmer befindet sich momentan im „Rohbauzustand“. Garnituren sind vorhanden, aber noch nicht verbaut. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie das Badezimmer nach Ihren Wünschen mit. 

Die sehr moderne Einbauküche wurde 2019 eingebaut, verfügt über eine große Fensterfront und ist selbstverständlich mit modernen Geräten ausgestattet.

Als ein großes Highlight dieses Hauses darf ich Ihnen den Wohn- Essbereich vorstellen. Ein großer Ausschnitt in der Zwischenwand teilt diesen Bereich und lässt ihn gleichzeitig als eins wirken. Lassen Sie sich überraschen. Sie bitten Ihre Gäste, sich im Essbereich einzufinden, um gemeinsam mit Ihnen an einer großen Tafel zu speisen. Hinterher können Sie sich gemütlich in den Wohnbereich zurückziehen, um ein gutes Gespräch mit Ihren Gästen zu führen. Über den Essbereich betreten Sie Ihre überdachte Terrasse, von der aus Sie einen tollen Blick in Ihren Garten haben. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang und lassen den Tag ausklingen.
Insgesamt befinden sich im Obergeschoss fünf Zimmer, die viele weitere Möglichkeiten bieten, Ihre Wohnwünsche zu erfüllen.

Sie wünschen sich einen Schlafbereich, der Ihnen die Möglichkeit bietet, morgens die ersten Sonnenstrahlen bequem genießen zu können? Der an Ihr Schlafzimmer angrenzende Balkon macht dies hier möglich.

Auf dieser Etage befinden sich außerdem die zweite Einbauküche, Ihr zweites Tageslichtbadezimmer sowie zwei weitere Räume, die momentan als Schlaf,- und Kinderzimmer genutzt werden. 

Ebenfalls über viel Platz verfügen Sie in Ihrem geschickt unterteilten Gartenbereich mit Grillecke, Feuerstelle, Kräuter, - und Gemüsebeet. Unter Ihrem japanischen Kirschbaum finden Sie an den heißen Sommertagen immer ein kühles Plätzchen. Durch die rundum üppige Vegetation sind Sie in den Sommermonaten ganz für sich.

Vor dem Haus haben Sie die Möglichkeit, Ihre PKW in der Doppelgarage abzustellen und bis zu vier weiteren Fahrzeugen können vor der Garage parken.

Durch die Vollunterkellerung verfügen Sie über ein wirklich sehr großzügiges Platzangebot, das Ihnen weitere Möglichkeiten bietet, Ihre Wohnideen umzusetzen.

Sie benötigen gar nicht so viel Wohnraum oder suchen ein Mehrgenerationenhaus? Auch dann bietet Ihnen diese Immobilie alle Möglichkeiten. Durch die Trennung der Stromkreise (Erdgeschoss und Dachgeschoss) besteht auch die Möglichkeit einer Teilvermietung. Hierbei empfehlen wir Ihnen, kleinere Modernisierungsarbeiten, wie zum Beispiel die Erneuerung der Elektrik im Dachgeschoss vorzunehmen. Die Fenster des Badezimmers im Erdgeschoss und des Schlafzimmers mit Balkonzugang wurden bereits erneuert. Für die Modernisierung der übrigen Fenster sowie der Terrassen, - und Balkontür liegt bereits ein detailliertes Angebot vor.

Weitere Vorzüge dieser Liegenschaft präsentiere ich Ihnen gerne bei einer Besichtigung vor Ort. Bei dieser wir gemeinsam noch weitere Highlights dieses tollen Anwesens entdecken werden.

Im Süden der Wesermarsch, nahe dem linken Weserufer liegt Altenesch/ Lemwerder. Sie sind Sie mitten in der Natur, in der Nähe der Städte Bremen und Oldenburg. Der Bremer Flughafen ist ca. 25 Autominuten entfernt.

Kindergärten, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie öffentliche Einrichtungen (Sport u. Schwimmhalle, Bücherei...) sind schnell innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die Weserfähre Bremen-Vegesack/Lemwerder ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. In Bremen-Vegesack befinden sich in der Fußgängerzone weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie weitere Kindergärten und weiterführende Schulen. Mit dem ÖPNV erreicht man von Vegesack aus die Bremer Innenstadt und den Bremer Hauptbahnhof bequem innerhalb von 20 Minuten.

Aber auch einer der letzten Sandstrände an der Weser ist mit dem Fahrrad schnell erreichbar, ebenso der Weser-Radweg.

Lemwerder gilt als fahrradfreundlich, bietet mit dem Weserradweg gerade im Sommer eine tolle Gelegenheit, die Umgebung zu erkunden. 

Über die sich in der Nähe befindliche Bundesstraße und Autobahn erreichen Sie die Städte Bremen, Bremerhaven, Wilhelmshaven und Oldenburg. Buslinien des VBN runden das sehr gute Infrastrukturangebot ab.