Charmantes Einfamilienhaus nahe dem Zwischenahner Meer

Objektbeschreibung

Sie suchen nach einer besonderen Liegenschaft mit exklusiver Ausstattung, dann heiße ich Sie herzlich willkommen in diesem frei stehenden Einfamilienhaus aus dem Jahre 1982 inmitten einer sehr ruhigen Umgebung. Wer den offenen Wohnstil schätzt, der wird sich in dieser Immobilie sofort zu Hause fühlen.

Die Weitläufigkeit, die diese Immobilie zu bieten hat, erstreckt sich über eine Wohnfläche von mehr als 170 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 880 m². Die großen bodentiefen Fenster lassen den Innenraum hell erstrahlen. Aufgrund der rundum vorhandenen Bepflanzung im Gartenbereich ist man trotzdem ganz für sich.

Im Eingangsbereich werden Sie diese einladende Wohnraumgestaltung direkt spüren. Dieser ist großzügig gestaltet und bei der Planung der Treppe ins Obergeschoss hat man sich entschieden, diese etwas weiter hinten in der Diele zu platzieren. Dadurch wurde im vorderen Bereich der Platz genutzt, um links vom Eingangsbereich das Gäste-WC mit Fenster zu installieren.

Auf der rechten Seite befindet sich ein Zimmer, welches sich auch gut als Arbeitszimmer eignen könnte. Momentan wird dieser Raum als Abstellraum genutzt. 

Als Nächstes betreten wir das erste Highlight dieser Liegenschaft. Der sehr großzügig gestaltete Wohn-, Ess-, Küchenbereich mit geschickt integrierter hauseigener Bibliothek. Nachdem Sie Ihre Gäste in der modern ausgestatteten offenen Küche bekocht haben, bitte Sie sie, sich im Essbereich einzufinden, um gemeinsam mit Ihnen an einer großen Tafel zu speisen. Aus dem Essbereich heraus betreten Sie die Hauptterrasse, ausgestattet mit einer Pergola. Durch das an den Essbereich angrenzende Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls in den Gartenbereich und betreten eine weitere Terrasse. Dieser gesamte Wohnbereich ist mit einem Natursteinboden aus Travertin und Fußbodenheizung ausgestattet.

Kommen wir zu den Schlafzimmern und Bädern des Hauses. Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer im Erdgeschoss mit direkt angrenzendem Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Hier können Sie morgens direkt vom Bett in den Garten gehen und barfuß auf dem Rasen den Tag begrüßen. 

Insgesamt stehen Ihnen im Haus drei potenzielle Schlafräume zur Verfügung. Eines der zwei sich im Obergeschoss befindlichen Räume bietet neben dem Schlafbereich abgetrennt auch ausreichend Platz für Ihr Homeoffice. Das daran angrenzende weitere Zimmer kann als Elternschlafzimmer oder auch als ein weiteres Kinderzimmer eingerichtet werden. Auch diese beiden Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster. Auf dieser Etage steht ein Duschbad zur Verfügung.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet neben der Waschküche, einem Technikraum einen möglichen weiteren Wohnraum, ausgestattet mit einem Waschbecken und einen Werkstattraum. Viel Platz für Stauraum ist also auch vorhanden.

Zu guter Letzt gehen wir noch in den Garten. An dieser Stelle möchte ich nicht zu viel verraten. Diesen wunderschönen Außenbereich müssen Sie einfach selbst erleben. Obwohl der Garten an einigen Stellen sehr farbenfroh und lebendig gestaltet ist, kann man ihn trotzdem als pflegeleicht bezeichnen. 

Ein kleines Gartenhaus steht ebenfalls zur Verfügung, um Rasenmäher und Co. unterzustellen.

Zum Objekt gehört auch eine eigene Garage, ausgestattet mit einem elektrischen Rolltor. 

Dieses Haus befindet sich umgeben von in der Regel weiteren frei stehenden Einfamilienhäusern.
Im Vergleich zu anderen Grundstücken in dieser Siedlung fällt der Abstand zu den benachbarten Häusern jedoch großzügiger aus.

Weitere Vorzüge dieser Liegenschaft präsentiere ich Ihnen gerne bei einer Besichtigung vor Ort. Bei dieser wir gemeinsam noch weitere Highlights dieses tollen Anwesens entdecken werden.

Diese Liegenschaft liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Dinge für den täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Versorgungseinrichtungen, Bildungseinrichtungen, das Zwischenahner Meer und der bekannte Kurbereich sind ebenfalls gut erreichbar. Bad Zwischenahn bietet allen Gästen und Bewohnern jede Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ausgewiesene Rad und Wanderwege sind ebenfalls vorhanden. 

Regionale Ziel wie die Stadt Oldenburg oder Westerstede erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Durch die gute Anbindung an die A28 erreichen Sie überregionale Ziele wie Bremen oder Emden in ca. 45 Minuten.

Bahnanbindung haben Sie nach Norden und die Nordseeinseln auf der einen und Oldenburg/ Bremen auf der anderen Seite.